ダイアパレス藤沢ラスターガーデン

  • 神奈川県藤沢市長後

  • 小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
2,780万円
44.0万円/㎡
相場
2,946万円
46.7万円/㎡
1,173
2,355
3,537
4,720
AI査定結果
推定相場価格
2,946万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜3,537万円
37.3万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
2,780万円（44.0万円/㎡）/ 4階 / 63.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,780万円44.0万円4階 63.13㎡ 2LDK南
2025/02/242,780万円44.0万円1階 63.13㎡ 2LDK南
2024/06/181,880万円29.8万円4階 63.13㎡ 2LDK南
2023/08/252,180万円31.0万円6階 70.4㎡ 3LDK南
2023/07/222,480万円35.2万円6階 70.4㎡ 3LDK南
2022/07/072,480万円37.6万円3階 66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 2,780万円44.0万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2024/09/04ルピナス湘南長後
藤沢市長後
長後駅13分 2,190万円34.2万円63.99㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年77戸RC
2025/06/08メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円60.5万円65.74㎡3LDK8階 / 13階建 西1999年37戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 3,950万円56.2万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/05/04藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,990万円55.8万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2023/05/01ファーストクラス湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅3分 3,390万円58.0万円58.4㎡2LDK6階 / 7階建 南2001年21戸RC
2025/05/30ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,180万円60.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 東1997年62戸RC
2023/09/19D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 3,790万円62.1万円61㎡2LDK7階 / 11階建 南東2004年39戸RC
2023/01/30クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,490万円62.1万円72.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2021/01/28藤和シティホームズ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅8分 3,690万円51.0万円72.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2025/02/24湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2024/12/12プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,280万円61.9万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南東1997年77戸RC
2024/02/26湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/10/16ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,780万円54.3万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 10.6万円0.17万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、藤沢市では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は藤沢市の平均と比較して27%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
所在地神奈川県藤沢市長後
交通小田急江ノ島線高座渋谷駅徒歩11分
築年月2000年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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